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一公司4小时建成“预制房”质保70年?专家:在非地震带可建,但层数不能太高

近日,一则建造水泥“预制房”的视频在网上引发关注,视频中,几名工人配合吊车在短时间内安装好一幢房子。厂家表示,建造一幢200平方米左右的水泥“预制房”只需4小时,质保70年左右。专家表示,这类“预制房”模块本身不存在耐久性问题,不过需注意模块拼接处设计。

近日,一则建造水泥“预制房”的视频在网上引发关注,视频中,几名工人配合吊车在短时间内安装好一幢房子。厂家表示,建造一幢200平方米左右的水泥“预制房”只需4小时,质保70年左右。专家表示,这类“预制房”模块本身不存在耐久性问题,不过需注意模块拼接处设计。

上述水泥“预制房”的制造厂家是“三只牛水泥房”,其工作人员告诉极目新闻记者,这类水泥房的主体为钢筋混凝土结构,建房时根据业主需求调好模具尺寸,再用混凝土浇筑,每个模块拼接处采用高强度砂浆进行填充。一幢200平方米左右的房子最快只需4小时就可以搭建,每平方米收费300元,共约6万元,“从我们建好的毛坯房到业主自己装修,差不多一个月左右。”

一公司4小时建成“预制房”质保70年?专家:在非地震带可建,但层数不能太高

视频截图

该工作人员介绍,其公司总部位于河南开封市,目前主要承建住宅,也承建宿舍、办公楼等项目,此类“预制房”最高可盖至5层,房屋质量保证期限为70年。

极目新闻记者就此事拨打开封市住建部门电话,均无人接听。

武汉大学土木建筑工程学院副教授池寅称,此类“预制房”属于模块化建筑,每个模块都在工厂预制,质量可以保证,模块本身不存在耐久性问题。但关键技术是装配连接,如果装配拼接处理得当、设计合理的话,可以保证建筑功能需求。

“不过问题也容易出现在连接处。通常这种模块化装配,相比现浇的房屋,抗震性能要差一点,在非地震带是可以满足需求的。”池寅说。池寅解释称,传统结构体系具有多道抗震防线,能够通过构件本身进行耗能,延性较好。而这种模块抗震就比较单一,连接一旦损坏,耗能显著下降,需要对建筑结构整体进行抗震性能分析,进一步进行抗震设计,以满足抗震设计规范参数要求。他提醒,此类模块化装配式结构不能建太多层数,“否则很难满足建筑结构抗震设计要求。”

(来源:极目新闻)

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作者: wczz1314

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